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Duplex - À vendre

589 000 $ Lachine

835-839 12e Avenue H8S3S7
  • Duplex
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 835-839 12e Avenue

Référence : #26190463
514 364-3315

Magnifique opportunité d'affaire à Lachine pour investissement.**LOCATION DU GARAGE, REVENU SUP**Propriété entretenue avec grand soin au fil des années par les propriétaires. Duplex situé tout près de l'A20, écoles et commerces. Offrant 2 càc, sdb rénovées, veranda pour vous détendre au soleil et jolie cour bien aménagée. Ne tardez pas!VOIR ADDENDA

Propriétaires très soucieux des travaux.


Impeccable!!! À vous de juger!

Près de tous les services; autoroutes, arrêts d'autobus, écoles primaires, secondaire, garderies, parc, magasins, hôpital et épiceries.

Voici les travaux exécutés au fils des ans

Extérieur

Avant

2011 Brique réparée
2019 Remplacé limon et marches vers le 2ieme étage
2019 Remplacé portes avant
Arrière


2005 Ajout de patio en bois traité
Côté voisin (côté nord)
2000 Remplacé vinyle arrière pour mettre selon code du bâtiment pour de l'aluminium
2000 Installé membrane d'étanchéité sur le mur de fondation
2011 Réparer brique
Côté Ruelle (côté sud)

2011 Réparé brique

2010 Nouvelle toiture, membrane élastomère (Pareco)
2016 Enlever le haut de l'ancienne cheminé brique non utilisé (Pareco)

Intérieur


Sous-sol
2000 Installation de tuyauterie pour aspirateur central, 1 trap sous-sol et 1 trap a l'étage
Isolation du sous-sol, 75% uréthanet 25% laine
Espaces de rengement et 1 pièce finit
1 étage
Inversé salon et chambre
1993 Ajout de foyer au bois
Refait la salle de bain
2 étage

Refait la salle de bain
2020 Remplacé céramique mur de bain

INCLUSIONS
Luminaires

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires

image 0 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 1 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 2 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 3 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 4 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 5 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 6 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 7 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 8 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 9 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 10 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 11 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 12 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 13 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 14 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 15 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 16 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 17 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 18 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 19 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 20 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 21 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 22 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 23 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 24 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 25 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 26 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 27 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 28 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 29 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 30 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 31 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 32 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 33 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 34 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 589 000 $
Référence 26190463
Nombre d'unités 3
Année de construction 1939
Taxe municipale 3 899 $ / an
Taxe scolaire 616 $ / an
Revenus annuels bruts 20 520 $
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 2250 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Aluminium
Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Forestier
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 31.0 x 25.0 pi
Dimensions du terrain 90.0 x 25.0 pi
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 103 500 $
Évaluation Bâtiment 396 400 $
Total 499 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 899 $
Taxes scolaires (2020) 616 $
Total 4 515 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
1 0
Référence :
#26190463

ÉQUIPE LOPEZ
Courtiers Immobiliers
514 364-3315

Jorge Lopez
5149416148
jlopez@sutton.com