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Local commercial - À vendre
449 000 $ + taxes Châteauguay
181-185 Rue Principale J6K2B4
- Local commercial
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Vente d'entreprise - 181-185 Rue Principale
Excellente opportunité d'affaires ! Dépanneur bien établi situé dans un secteur résidentiel très achalandé sur la Rive-Sud de Châteauguay. Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un hôpital, d'une école secondaire et de plusieurs blocs d'appartements, assurant un fort volume de clientèle locale et de passage.
Points forts :
-Commerce stable avec clientèle fidèle
-Quartier densément peuplé
-Visibilité accrue et accès facile
-Fort potentiel de croissance
-Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur
le fonds de commerce doit se vendre avec l'immeuble , voir listing 24457680
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Local commercial |
| Prix | 449 000 $ + taxes |
| Référence | 19987657 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Taxe municipale | 22 397 $ / an |
| Taxe scolaire | 897 $ / an |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Genre de commerce | Dépanneur |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Vente d'entreprise |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 524 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 773 100 $ |
| Total | 1 297 600 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 22 397 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 897 $ |
| Total | 23 294 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1893 pi² |
Référence :
#19987657
ÉQUIPE LOPEZ
Courtiers Immobiliers
Jorge Lopez
5149416148
jlopez@sutton.com
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