Maison - Vendu
Châteauguay
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 176 Rue Olivier O.
Charmante propriété clés en main, située dans une rue tranquille. Vous offrant 4 chambres de bonnes dimensions, un espace de vie confortable et lumineux, 2 salles de bain au goût du jour,un sous-sol fini avec une salle familiale. La cour privée avec piscine, grand balcon, gazebo et un bar pour vous soirées entre amis durant l'été. Avec une allée pour 4 voitures, à la proximité de transport en commun, des pistes cyclables et des commodités, cette maison est une excellente opportunité. Une rareté sur le marché. Bienvenue chez vous!
***Visite libre Dimanche le 15 Févirer de 12:00 à 14:00***
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des dernières années, offrant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires :
-Sous-sol entièrement aménagé en 2026, comprenant une spacieuse salle familiale et une élégante douche de style italienne.
-Plusieurs fenêtres remplacées en 2023, améliorant l'efficacité énergétique.
-Superbe piscine hors terre de 24 pieds installée en 2020, parfaite pour profiter pleinement des étés.
-Toit en tôle neuf installé en 2023, durable et sans souci pour de nombreuses années.
AU RDC:
- Salon: Fenestration abondante. Plancher de bois franc.
- Cuisine: Grande cuisine air semi-ouvert sur le salon. Abondance de rangement avec armoires. Nombreuses fenêtres offrant beaucoup de luminosité.
- Salle à manger: aérée, spacieuse avec vues sur cuisine et terrasse extérieur.
AU 2E ÉTAGE:
- Chambre principale de très bonne dimension avec grand garde-robe walk-in
- Chambres à coucher 2 et 3 lumineuses, de très bonnes dimensions.
- Salle de bain: Douche, bain autoportant et planchers de céramique.
SOUS-SOL:
Chambre numéro cinq de bonne dimension - Salle de bain complète avec grande douche style italienne. Plancher de céramique
- Salle familiale spacieuse. Abondance de rangement.
COUR EXTERIEURE:
- Terrain clôturé et aménagé de plus de 7000p
- Grande piscine de 24 pieds avec sa propre terrasse et gazebo.
Et un gazebo en bois converti en bar
***Voir avec la municipalité pour la construction d'un garage***
INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Stores 3)Rideaux 4)Thermopompe mural 5)Piscine 24' 2020 6)Gazebo et cabanon 7)Solarium avec bar
EXCLUSIONS
lave-vaisselle, borne de récharge éléctrique
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 17225565 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 4 553 $ / an |
| Taxe scolaire | 324 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 7 242 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 25.0 x 28.0 pi |
| Dimensions du terrain | 60.0 x 120.0 pi |
| Date d'occupation | 2026/07/27 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 213 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 334 400 $ |
| Total | 547 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 553 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 324 $ |
| Total | 4 877 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13x11 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14x9 pi | Bois | |
| RC | Salon | 13.5x11.7 pi | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 8.5x5.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5.2x6.0 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15x13 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x11.2 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 9x5 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 22x11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14x11.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9x7 pi | Céramique |
jlopez@sutton.com