614 900 $ Châteauguay

IMPECCABLE et belle finition!! Magnifique bungalow situé sur une rue tranquille, offrant une combinaison parfaite de confort et de praticité, très bien entretenue et très propre. Comprenant 3 Chambre à coucher + 1, Concept à aire ouverte et 2 salles de bain rénovées. Sous-sol fonctionnel avec grande salle familiale, salle de bain et un grand rangement. Elle dispose d'une belle cour privée idéale pour se détendre. Maison bien située près de tous les services dans un quartier recherché, accès très rapide au pont Mercier, aux arrêts d'autobus et à plusiers commerces. Une opportunité à ne pas manquer.

La localisation!

.Très beau secteur tranquil.

.À quelques pas de transports en commun, dépanneur, parc, garderies, , école primaire.

.À 5 minutes en voiture de l'autoroute 30 et 15 minutes de pont Mercier

Transport en commun direction centre-ville et Angrignon au coin de la rue (moins de 500m) circuit #32-111. Nouveau terminus de Châteauguay à 1.7km avec stationnement incitatif pour plus de trajets

Le 47 St-Julien, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Châteauguay. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité d'esprit pour ses futurs propriétaires.

Dès votre arrivée, vous remarquerez les améliorations apportées à l'extérieur, incluant une superbe piscine neuve installée en 2025 ainsi qu'une terrasse entièrement rénovée en 2026, idéale pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Les murs de soutènement bordant l'entrée ajoutent également une belle touche d'aménagement et de caractère à la propriété.

À l'intérieur, plusieurs rénovations récentes viennent moderniser la maison et améliorer le confort au quotidien. En 2025 et 2026, de nouvelles fenêtres ont été ajoutées dans plusieurs pièces, incluant la chambre principale, la cuisine et le sous-sol, en plus d'une nouvelle porte d'entrée et d'une nouvelle porte-patio. La plomberie de la salle de bain a également été réparée de façon préventive afin d'assurer une tranquillité d'esprit supplémentaire.

La cuisine propose un espace accueillant et fonctionnel avec des armoires rafraîchies, un élégant comptoir de granite et un dosseret installés en 2019. Les planchers de bois franc et l'escalier, remplacés vers 2014, ajoutent chaleur et cachet à l'intérieur. La salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2022 offre un plancher chauffant ainsi qu'un bain thérapeutique parfait pour la détente.

Le sous-sol a aussi été amélioré avec une salle de bain rafraîchie en 2026 comprenant nouvelles armoires, éclairage et toilette. Plusieurs éléments mécaniques ont également été modernisés, incluant le remplacement du panneau électrique 200 ampères en 2022, de nouveaux thermostats et l'ajout de cinq nouvelles plinthes électriques à travers la maison.

Une propriété ayant reçu beaucoup d'attention et d'entretien au fil des ans, idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable dans un quartier paisible et recherché.



INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Four-micro-onde encastré 3)Thermopompe murale 4)Aspirateur centrale 5)Stores 6)Piscine 2025 et ses accessoires

EXCLUSIONS
1)Thermopompe pour piscine 2)Lave-vaisselle 3)Rideaux