Maison - À vendre
519 900 $ Lachine
- Maison
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 20 Av. du Moulin
Propriété offrant 6 chambres au total, idéale pour une grande famille ou un acheteur souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. La maison propose une configuration rare et fonctionnelle avec 4 chambres à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le secteur recherché de Ville Saint-Pierre à Lachine, au 20 Avenue du Moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers. Emplacement de choix permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal.
Propriété offrant 6 chambres au total, idéale pour une grande famille ou un acheteur souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. La maison propose une configuration rare et fonctionnelle avec 4 chambres à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans le secteur recherché de Ville Saint-Pierre à Lachine, au 20 Avenue du Moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers. Emplacement de choix permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal en environ 10 minutes, le pont Mercier en près de 10 minutes ainsi que l'autoroute 13 en environ 5 à 10 minutes.
Le secteur offre plusieurs commodités à proximité, incluant épiceries, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants et centres commerciaux. Quartier familial apprécié pour sa tranquillité, son accessibilité et son excellent potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs, rénovateurs ou familles cherchant espace, potentiel et emplacement stratégique.
Le secteur offre plusieurs commodités à proximité, incluant École primaire Martin-Bélanger, Metro Lachine, IGA extra Vallée, ainsi que plusieurs espaces verts tels que René-Lévesque Park, Monk Park et St. Louis Park. Un secteur familial apprécié pour ses écoles, ses services, ses pistes cyclables et sa proximité avec le canal de Lachine. Une opportunité rare pour investisseurs, rénovateurs ou familles cherchant espace et localisation.
INCLUSIONS
Laveusse - sous sol
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 519 900 $ |
| Référence | 26711839 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1899 |
| Taxe municipale | 2 302 $ / an |
| Taxe scolaire | 258 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 5 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 261,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
GAZ Plinthes électriques |
| Sous-sol |
BETON Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.17 x 8.57 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 23.16 x 11.28 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 189 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 216 700 $ |
| Total | 406 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 302 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 258 $ |
| Total | 2 560 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Salon | 10x7 pi (irrégulier) | Parqueterie | gaz |
| RC | Chambre à coucher | 11x10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 12x12 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 12x9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Bureau à domicile | 9x9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | gaz |
| 2 | Chambre à coucher | 8x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 8x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 7x12 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9x13 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9x9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Autre | 26x26 pi (irrégulier) | Béton | PAS FINI |
mlopez@sutton.com