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Triplex - À vendre
699 000 $ La Salle
7905-7907 Rue Chouinard H8N2E5
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 7905-7907 Rue Chouinard
Référence : #28891696
514 364-3315
Super endroit. Propriétaire-occupant. Valeur locative. Vendeur motivé.
APPEL AUX INVESTISSEURS!
Grand et spacieux triplex situé au coeur de LaSalle. 2/3 des logements sont occupés par leurs propriétaires; parfait pour un investisseur qui souhaite occuper l'une des unités OU qui souhaite choisir ses propres locataires. Le sous-sol a un bachelor potentiel et 2 grandes chambres. Si vous cherchez une propriété qui crie du potentiel...c'est ici!
Proche de:
-Cégep André-Laurendeau
-Aquadôme
-Parc d'Angrignon
-Transport public
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-Pharmaprix
-Autoroutes, routes principales et ponts
-Écoles secondaires et primaires
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Tous les electro au 1er / 2ème étage
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 699 000 $ |
| Référence | 28891696 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Taxe municipale | 4 000 $ / an |
| Taxe scolaire | 517 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 600 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 2 406,81 pc |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale reservoir eau chaude |
| Stationnement (total) |
Abri d'auto Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 29.0 x 40.0 pi |
| Dimensions du terrain | 29.0 x 83.0 pi |
| Date d'occupation | 2021/07/31 |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 150 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 413 600 $ |
| Total | 564 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2020) | 4 000 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 517 $ |
| Total | 4 517 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 5½ | 2 | 0 | ||
| 4½ | 1 | 0 |
Référence :
#28891696
ÉQUIPE LOPEZ
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Marco Lopez
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mlopez@sutton.com
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