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Maison - À vendre

535 000 $ Saint Côme

70 22e Avenue J0K2B0
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à un étage et demi - 70 22e Avenue

Référence : #19649248
514-576-4996 514-364-3315

Vivre en villégiature en tout confort est enfin possible! Chalet au charme rustique qui respire l'authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce refuge offre une évasion paisible loin de l'agitation de la vie urbaine tout en restant près du village de Saint-Côme. Impressionnant plafond cathédrale dans l'espace de vie agrémenté d'un poêle au bois. Luminosité abondante alimentée par sa fenestration. Endroit parfait pour ceux qui recherchent une évasion nature tranquille dans un cadre pittoresque. Face à un ruisseau. À voir!

***Location court terme possible***
Visite libre sur rendez vous seulement. LA PROPRIÉTÉ:

-Intime terrain de près de 30 000 pi2.


-Cachet rustique et authentique conservé à merveille.

-Cuisine avec des armoires en bois de qualité

-Plafond cathédrale dans l'aire de vie commune avec beaucoup de fenestration.

-Grand espace mezzanine au 2e étage.

-2 Salles de bain récemment rénovées

-Terrasse intime en béton couronnée d'arbres matures et doté d'un coin spa privé.

-4 Chambres à coucher de bonnes dimensions.

-Très grande salle Familialle

'ENVIRONNEMENT:

-Situé près du village animé de Saint-Côme à seulement 3 minutes.

-Ski Val St-Côme et glissade St Jean Matha à proximité.

- Parc régional de la chute à bull 5 minutes.


-À proximité du parc national du Mont-Tremblant

-Possibilité de le vendre mueblé


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 39 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 40 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 41 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 42 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 43 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 44 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 45 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 46 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 47 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 48 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 49 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 50 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 51 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 52 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 53 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 54 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 55 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 56 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 57 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 58 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 59 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 60 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 61 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 62 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 63 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 64 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 65 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 66 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 67 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces image 68 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 535 000 $
Référence 19649248
Nombre d'unités 1
Année de construction 2009
Taxe municipale 3 400 $ / an
Taxe scolaire 269 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 30 315 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Fenêtres Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'alarme
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Non navigable
Villégiature/Chalet
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 28.5 x 31.2 pi
Dimensions du terrain 156.0 x 195.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 19 400 $
Évaluation Bâtiment 368 200 $
Total 387 600 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 400 $
Taxes scolaires (2025) 269 $
Total 3 669 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.7x14.1 pi Céramique
RC Cuisine 14.10x16.1 pi Céramique
RC Salon 12.8x16.5 pi Bois foyer au gaz propanne
RC Chambre à coucher 11.2x13 pi Bois
RC Salle de bains 8x9.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 13x13.5 pi Bois
2 Salle de bains 8.7x12.3 pi Céramique
2 Mezzanine 12x9 pi Bois
SS1 Salle familiale 11.11x26.2 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.9x12.1 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.7x12.8 pi Plancher flottant
Référence :
#19649248

ÉQUIPE LOPEZ
Courtiers Immobiliers
514-576-4996 514-364-3315

Marco Lopez
5145764996
mlopez@sutton.com





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