Maison à vendre à Châteauguay, St-Constant ou Ste-Catherine
Actif dans les secteurs de Châteauguay, St-Constant et Ste-Catherine depuis plus de 12 ans
Courtier immobilier depuis plus de 12 ans, je m’engage dans chaque projet immobilier avec mes clients comme s’il était le mien. Depuis mon jeune âge, j’ai travaillé dans la vente et au service à la clientèle. À mes 22 ans, j’ai acheté mon 1er immeuble et c’est à partir de ce moment que j’ai eu la piqûre pour l’immobilier.
J’ai décidé de quitter Montréal, la grande métropole en 2008 pour m’installer sur la rive-sud et ainsi fonder ma famille pour un environnement paisible où il fait bon vivre.
J’adore me promener à vélo sur la piste cyclable de mon quartier spécialement près de la rivière Châteauguay. J’apprécie aussi les expériences et les découvertes qui sont offertes dans mon secteur, comme par exemple, les nombreux cafés, le restaurant mexicain et en été, profiter de l’achat des fruits et légumes directement des agriculteurs locaux.
Donc si vous voulez que vos rêves deviennent réalité, je suis la personne qui vous faut!
Vivre à Châteauguay ça vous dit?
Cette magnifique ville est en constante évolution. Elle est parmi les 25 plus grandes villes du Québec. Située à seulement 20 minutes de Montréal, Châteauguay est un emplacement de choix pour les familles qui cherchent une propriété à bon rapport qualité-prix.
Peu importe où vous allez à Châteauguay, la nature fait partie de son ADN. En commençant par l’île Saint-Bernard, le centre nautique, le parc écologique Fernand Séguin et la rivière Châteauguay, vous retrouverez un environnement propice pour vous évader et vous reposer.
Cette ville multiculturelle, vous offre plusieurs quartiers pour vous établir, par exemple, Châteauguay Heights, Châteauguay centre et Haut-boisé. De plus, Châteauguay saura répondre à tous vos budgets et besoins.
Ses villes avoisinantes sont; Léry, Mercier
Saint-Constant, une ville accueillante qui nous ressemble
La ville Saint-Constant qui est en plein essor. Située dans le top 10 des villes québécoises pour fonder une famille et ce, depuis plusieurs années consécutives, cette ville a beaucoup à vous offrir.
En outre, elle offre un milieu de vie urbain et dynamique grâce à sa gare de train de banlieue facilitant les déplacements vers la métropole.
Avec ses multitudes de parcs, patinoires et sentiers pédestres, la ville offre beaucoup d’activités pour les familles.
Villes avoisinantes : Sainte-Catherine et Delson
Erreurs courantes lors de la vente de votre maison
1 - Ne pas réparer ce qui doit être réparé avant la mise en vente
Garder une maison en bon état peut rapporter des dividendes importants au moment de la vendre. Les acheteurs recherchent souvent des maisons qui nécessitent peu de réparations et personne ne veut qu'une promesse d’achat tombe à l’eau parce que l'inspecteur en bâtiment a trouvé un problème que les acheteurs ne peuvent pas supporter. Un peu de prévention peut vous éviter la douleur de voir des acheteurs potentiels désabusés en visitant votre maison.
Il est très important de faire les réparations nécessaires dans la cuisine et salles de bains. La plupart des systèmes mécaniques, tels que la plomberie et l'électricité se retrouvent dans la cuisine et les salles de bains d'une maison. Encore plus que les chambres à coucher, ce sont des lieux très fréquenté et apprécié dans une maison, cela signifie que les appareils s’y trouvant ont également la plus grande probabilité de dommages.
Voici quelques éléments que vous devriez aussi vérifier :
Murs et plafonds
Réparez les trous de clous, les petites bosses sur les murs et dans les cloisons sèches. Si vous voyez une décoloration, comme des dégâts d'eau qui ont été réparés, repeignez les murs. La peinture est l'un des moyens les moins chers et les plus faciles de rafraîchir une pièce.
Chauffe-eau
Votre chauffe-eau doit être en bon état de fonctionnement et ne pas fuir. Tous les tuyaux doivent être isolés.
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Vos détecteurs doivent être en bon état de fonctionnement et avoir moins de dix ans. Testez vos détecteurs et remplacez les piles si nécessaire.
2 – Être présent lors des visites à domicile
Il est normal de vouloir contrôler tout ce qui se passe avec la vente de votre propriété. Cependant, laisser votre courtier immobilier effectuer son travail vous rapportera beaucoup en tant que vendeurs.
Par exemple, l'acheteur se sentira plus à l'aise lors de la visite pour donner son avis sur la propriété au courtier, qu'il soit positif ou négatif, plutôt qu'au vendeur. Un vendeur ne devrait pas avoir à répondre aux questions des acheteurs, cela pourrait potentiellement compromettre la vente.
3 - Oubliez que la 1ère offre est la meilleure
Avez-vous déjà entendu l'expression « JE DEVRAIS » ? C'est exactement ce que vous ne voulez pas qu'il arrive et ce que nous, Équipe Lopez, sommes là pour aider à prévenir. Toute personne qui s'intéresse à votre maison doit être prise au sérieux et avoir la possibilité de faire une offre d'achat.
4 - Ne pas laissez l'acheteur découvrir votre maison
S'il est très important de bien faire comprendre aux acheteurs potentiels les qualités de votre maison, il est également essentiel de laisser une place à l'imagination pour les futurs propriétaires.
Les acheteurs sont soit à la recherche d'une maison dans laquelle y vivre, soit pour un investissement ou soit pour leur retraite.
Peu importe qu’ils soient des premiers acheteurs ou des acheteurs expérimentés, vous ne saurez jamais qui visitera votre maison. Chaque acheteur potentiel recherche quelque chose de spécifique, laissez l'acheteur découvrir votre maison à sa manière.