Duplex - À vendre
865 000 $ Lachine
- Duplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 873-875 56e Avenue
Bienvenue dans ce superbe duplex jumelé situé dans le quartier recherché de Lachine. Cette propriété a été entretenue et possède de nombreuses fonctionnalités. En entrant dans la propriété, vous remarquerez immédiatement l'abondance de lumière naturelle dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Bienvenue dans ce superbe duplex jumelé situé dans le quartier recherché de Lachine. Cette propriété a été entretenue et possède de nombreuses fonctionnalités. En entrant dans la propriété, vous remarquerez immédiatement l'abondance de lumière naturelle dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend deux grands logements 5 1/2, chacun comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, offrant amplement d'espace aux familles ou aux individus recherchant de l'espace supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage pour une voiture et de deux stationnements extérieurs utilisés par l'unité 873, offrant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents.
Elle possède également un grand studio indépendant rénové au goût d'aujourd'hui qui confère au bâtiment une troisième entrée, avec son entrée indépendante, laveuse et sécheuse dans l'unité.
L'un des principaux avantages de cette propriété est son excellent emplacement, avec un accès facile à plusieurs grands axes routiers, dont les 20, 520 et 13, facilitant ainsi les déplacements. La propriété est également située à proximité d'excellentes écoles, de magnifiques parcs et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de Laval.
L'extérieur de la propriété a un bel aspect, avec quelques améliorations dont : Fenêtres en 2020, resurfaçage du porche en 2024, réparations d'asphalte en 2019.
La toiture a été refaite en 2013.
******************
A 15 minutes du centre ville. Épiceries, institutions financières, SAQ et pharmacies à proximité.
À proximité du canal Lachine et des pistes cyclables. Plusieurs parcs, écoles et hôpital de Lachine.
Écoles : Victor-Therien,
Collège Sainte Anne,
Collège Saint-Louis.
De nombreux restaurants (italien, grec, asiatique, portugais, mexicain), sur le Blvs St Joseph
Train qui vous emmène au centre-ville à partir de la 49e Avenue à Lachine et le métrobus qui vous amène au marche atwater, le tout en 15 minutes.
INCLUSIONS
3 réservoirs d'eau chaude
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 865 000 $ |
| Référence | 19398014 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 3 824 $ / an |
| Taxe scolaire | 480 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 540 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 2 995 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 40.0 pi |
| Dimensions du terrain | 40.0 x 75.0 pi |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 212 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 385 700 $ |
| Total | 598 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 824 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 480 $ |
| Total | 4 304 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (2½) |
mlopez@sutton.com
