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Maison - À vendre

579 900 $ Châteauguay

87 Rue Giroux J6J4V6
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à paliers multiples - 87 Rue Giroux

Référence : #12649789
514-576-4996 514-364-3315

Charmante propriété clés en main, située dans une rue tranquille. Vous offrant 3 chambres à l'étage et une chambre au RDC, un espace de vie confortable et lumineux, 2 salles de bain rénovées au goût de jour, sous-sol fini avec une grande salle familiale et une salle de lavage et une magnifique cuisine haut de gamme. La cour privée est entourée des arbres matures, offrant une retraite paisible. Avec une allée pour quatre voitures, un garage et la proximité du bord de l'eau, des pistes cyclables et des commodités, cette maison est une excellente opportunité.Une rareté sur le marché. Bienvenue chez vous!

La localisation!

.Très beau secteur tranquille.

.À quelques pas: dépanneur, parc, garderies, transports en commun, école primaire St-Jude et petite école secondaire Marguerite-Bourgeois.

.À 5 minutes en voiture le l'autoroute 30, centre hospitalier Anna-Laberge, polyvalente Louis-Philippe Paré, centre multisport et Walmart.
A 10 minutes du Pont Mercier

La maison!
.Grande hall dl'entrée avec vestiaire.



.Chambre privée pour un bureau à domicile ou boudoir donnant sur la cour arrière.



.Salle de bain rénovée au 1er étage.



.Grand salon avec beaucoup fenestration et un foyer au gaz moderne.



.Superbe cuisine fonctionnelle , contemporaine avec îlot central, comptoirs de quartz et évier en granite.



.Trois chambres à coucher à l'étage de belles grandeurs avec double garde-robe dans la chambre des maîtres.



.Salle de bain avec bain douche, grand comptoir-vanité et rangement.



.Une grande salle familiale spacieuse au sous-sol pour vos plaisirs familiaux.



. Salle de lavage avec lavabo et beaucoup de rangement.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une belle maison dans un emplacement de choix!





INCLUSIONS
1)Rideaux 2)Stores 3)Luminaires 4)Aspirateur central 5)Lave-vaisselle 6)Four micro-ondes 7)Foyer au gaz 8)Thermopompe central 9)Cabanon

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 39 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 40 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 41 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 42 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 43 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 44 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 45 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 46 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 47 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 48 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 49 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 50 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 51 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 52 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 53 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 54 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 55 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 56 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 57 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 58 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 59 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 60 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 61 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces image 62 - Maison À vendre Châteauguay - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 579 900 $
Référence 12649789
Nombre d'unités 1
Année de construction 1963
Taxe municipale 4 331 $ / an
Taxe scolaire 319 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 854,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.82 x 7.96 m
Dimensions du terrain 40.84 x 25.9 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/07/01
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 219 100 $
Évaluation Bâtiment 303 200 $
Total 522 300 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 331 $
Taxes scolaires (2023) 319 $
Total 4 650 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.4x9.6 pi
RC Salon 18.10x13.2 pi
RC Cuisine 9.10x11.3 pi
RC Salle à manger 8.8x11.5 pi
2 Chambre à coucher principale 11.6x16.3 pi
2 Chambre à coucher 9.10x13.6 pi
2 Chambre à coucher 10.1x9 pi
2 Salle de bains 5x11.5 pi
RJ Bureau à domicile 11x10.5 pi
RJ Salle de bains 3.8x9.5 pi
Sous-sol 2 Salle familiale 17.8x12.10 pi (irrégulier)
Sous-sol 2 Salle de lavage 10.8x10.6 pi
Sous-sol 2 Rangement 11.2x7.6 pi
Référence :
#12649789

ÉQUIPE LOPEZ
Courtiers Immobiliers
514-576-4996 514-364-3315

Jorge Lopez
5149416148
jlopez@sutton.com





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